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I vari costi per ristrutturare casa

I costi per ristrutturare casa variano a seconda della natura e dell'entità dei lavori che si intende effettuare. E' proprio per questo che non è possibile dare una valutazione precisa al metro quadrato del costo da sopportare a meno che non si richieda un preventivo ad un'impresa e non si indichino, con buona approssimazione, i materiali da posare.

Ristrutturare casa

I costi per ristrutturare casa variano a seconda della complessità dei lavori da eseguire. Gli interventi possono essere parziali o totali e possono riguardare la demolizione di pareti in muratura, la realizzazione di tramezze in laterizio, siporex o mattone forato, il rifacimento degli intonaci, la preparazione per la posa del massetto, la posa in opera dei pavimenti e dei rivestimenti, la raschiatura di vecchie tinte e pareti deteriorate, cartongesso, controsoffitti, la posa in opera di battiscopa, il risanamento dei tetti e il rifacimento dei vari impianti (elettrico, idraulico, termico, caldaia, gas, condizionamento).

Ad esempio il costo per la demolizione di muratura, escluso il cemento armato, che generalmente comprende la rimozione, il trasporto e lo smaltimento in discariche controllate, si aggira intorno ai 35 €/mq. Sulla stessa cifra si aggira l'intervento per la realizzazione di tramezze. La creazione di cartongessi e controsoffitti costa circa 40 €/mq. Sempre 40 €/mq è il prezzo di partenza per il risanamento di un tetto. La posa in opera di piastrelle standard ha un prezzo di 30 €/mq, mentre la posa in opera di pavimenti si aggira intorno ai 16 €/mq. Posare un battiscopa sui perimetri delle stanze costa 5 euro al metro lineare.

La realizzazione di intonaco, anche solo per risanare parti compromesse, non costa meno di 25 €/mq.

L'eventuale rifacimento dei vari impianti richiede la consulenza dei vari tecnici e periti specializzati.

Conclusioni

Tendenzialmente il costo di ristrutturazione (parziale o totale) è compreso in un intervallo che va dai 200 agli 800 €/mq. Per evitare brutte sorprese e per conoscere anticipatamente l'importo dei vari costi per ristrutturare casa è sempre consigliabile rivolgersi a più di una impresa per poter confrontare i prezzi, i tempi e i tipi di intervento.

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